Львів роками бореться за цю земельну ділянку в центрі міста – мова про територію, де майже 20 років працював ринок «Добробут». Мета – повернути її мешканцям і облаштувати тут якісний громадський простір, а не чергові торгові ряди.
Фактично говоримо про дві ділянки. Обидві міські. Одна – з купою МАФів, переважна більшість яких станом на сьогодні вже є незаконною. Друга – з не дуже сумлінним користувачем.
Про МАФи
На сьогодні на пл. Князя Ярослава Осмомисла лише дві тимчасові споруди входять до комплексної схеми, тобто є законними. Інші – поза правовим полем. Цього року на сесії міської ради вони були вилучені з Комплексної схеми, а отже, очевидно, є незаконними і можуть бути демонтовані.
Мали розмови із підприємцями – вони звернулися, щоб дати можливість допрацювати до кінця року. Дуже сподіваюсь, що й надалі наше спілкування буде з повагою один до одного і слово буде витримане.
Водночас на пл. Князя Ярослава Осмомисла є й такі споруди, які дивним чином з легкої руки якогось реєстратора перетворились із тимчасових споруд та цілі об’єкти нерухомого майна. Тобто на них зареєстровано право власності. Про такі схеми – а це саме вони – ми чудово знаємо і будемо відповідно реагувати.
Про суди
У судах справа щодо ділянки 0,6 га, на частині якої зараз розміщено торговий центр. Якщо коротко – міська рада домагається скасувати державний акт на право користування землею, оформлений за ТЗОВ «Галінвест». А також скасувати держреєстрацію права власності на майно, в якому розмістили торговий центр.
Справа не один рік у суді. Навіть дійшло до Верховного суду, який став на сторону міста – і от тепер усі процеси по новому колу. До речі, найближче засідання вже наступного тижня – у апеляційному господарському суді.
Якщо відкласти на бік юридичну казуїстику, всі розуміють: оформлення ділянки під ринком «Добробут» було здійснено незаконно. Адже необхідних рішень для цього міська рада не приймала, і є ознаки фальсифікації документів. В результаті комунальна територія безпідставно опинилася у чужому користуванні. От і доводимо це тепер у судах.
Найближчі плани
Будемо оголошувати архітектурний конкурс – хочемо відібрати найкращий концепт розвитку території. Місто бачить тут сквер і гарний громадський простір для львів’ян.
Очевидно, оновлення площі буде здійснюватися поетапно. Спочатку на території, де будуть демонтовані МАФи. Решта ділянки – після завершення судових процесів. Але проєкт має бути цілісний, просто з можливістю реалізації в кілька етапів.
Звідки оптимізм?
Він обережний, та все ж є. На одному із фото є вулиця Стара. Пішохідна, без парканів на вході. А до вересня 2022 року було не так. Її свого часу самовільно захопили. І комусь здавалось, що це навічно. Але ні.
Усі фото Любомира Зубача
Така ж доля спіткала і колишній ринок «Добробут». Самі ж орендарі ділянок прикривались торгівцями під час демонтажу парканів на Старій. Та врешті самі цих торгівців і вигнали, а павільйони у верхній частині демонтували.
Тому все буде. Еволюція на нашому боці. Думаю, Львів заслуговує на те, щоб ця територія була окрасою міста!
