Абсолютний шок!
Я мушу розпочати цей допис саме так.
Буквально у ці хвилини Львівська районна рада має голосувати за погодження нових меж Сокільників. А тому закликаю районних депутатів бути свідомими, не робити помилки і не підтримувати цього рішення! Адже це загрожує повним колапсом на в’їзді у Львів. І те, що ви називаєте ранковими корками на Кульпарківській, здасться всім просто квіточками.
Про що рішення і до чого тут Львів?
Ціна питання – 158 га впритул до Львова, фактично на межі. Ці землі раніше кваліфікувались як такі, що за межами населеного пункту. Тепер їх Сокільники хочуть додати до меж свого населеного пункту. І все б нічого, якби більшу частину із цих гектарів Сокільницька влада запланувала забудувати багатоповерхівками. І відверто це визнає у містобудівній документації.
Мова про 5 нових житлових кварталів багатоквартирної забудови – на 136,258 га.
Два найбільші багатоквартирні квартали сокільницька влада запланувала, звісно, впритул до Львова: під аеропортом – на 53,7 га, тобто на 14 тис. осіб та біля Трускавецької – на 39,96 га, тобто 10 тис. осіб.
Є у забудовницьких планах Сокільників також індивідуальна забудова – плюс 1873 нові садибні будинки.
Отож, ми говоримо про збільшення існуючого житлового фонду зі 774,4, тисяч кв. метрів до майже 2 мільйонів кв. метрів.
У чому ж собака зарита?
Навіщо вносити ці 158 га у межі населеного пункту, якщо вони й так є землями Сокільницької ОТГ?
Чинне законодавство дозволяє роздавати землі за межами населених пунктів винятково під сільське господарство. А от, щоб змінити цільове призначення земель, наприклад, щоб була можливість їх забудувати, треба ці землі ввести в межі населеного пункту. І саме цього прагнуть Сокільники.
Буде це рішення – буде багатоквартирна забудова на межі Львова. Ну ми ж усі не наївні хлопчики й дівчатка і розуміємо, що всі люди, які оселяться у збудованих на цих гектарах багатоповерхівках, поїдуть до Львова на роботу, у школи і садки, лікуватися, на закупи. І це буде колапс.
Зрештою, у своїй документації Сокільницька рада чесно визнає: очікує збільшення свого населення з 8 тисяч до 50-ти за якихось 20 років. Друзі, і це вже буде не село, а цілий райцентр на межі Львова, інфраструктурні проблеми якого ляжуть на плечі Львова. Та й сокільничани добре знають, як будується школа у їхньому селі…
Ще один нюанс – 158 га Сокільники хочуть долучити. Натомість частина дороги між Львовом і Сокільниками, що потім переходить у Кульпарківську, залишилась нічийна, поза межами населеного пункту. У чому логіка? Земля під забудову потрібна, а дорога – нам не потрібна. Якось нелогічно й не по-господарськи.
Переконаний, усі такі важливі зміни для Львова приймати без врахування думки і пропозицій Львова не можна. Зрештою, це не-посусідськи.
Фото Musa Haef/Unsplash
